STEP06住宅ローン申込み
住宅ローンをご利用の場合は、売買契約締結の前後に金融機関へ借入れの申込みを行います。流れとしては、売買契約の前に事前審査を行い、仮承認を取り付けます。その後、売買契約の後に本審査を行い正式承認を取り付ける流れが一般的です。
住宅ローンと一口に言っても、金融機関ごとに実に様々な商品がありますので、不動産会社に相談して、お客様の生活スタイルに合った商品を選びましょう。
返済計画や生活スタイルに合わせた商品のお申込み
優和住宅では、都市銀行や地方銀行など様々な金融機関と提携を結んでおります。そのメリットを活かし、
お客様の勤務状況や家族構成などから判断し、お客様にあった最適な返済プランをご提案いたします。
- 勤続年数が短い方や自己資金が少ない方、その他の借り入れがある方など様々な不安を抱えている方もお気軽にご相談ください。
- 面倒な住宅ローン申込みのお手続きも担当スタッフがお手伝いさせていただきます。
住宅ローンお申込み時に必要なもの
金融機関によって異なります。
- 1
実印（共有の場合は全員分）
- 2
鑑証明書（発行後3ヶ月以内のもの、共有の場合は全員分）
- 3
住民票（同居される方全員分）
- 4
収入証明書（給与所得者は、役所が発行する住民税決定 通知書）
- 5
購入不動産に関する書類（売買契約書）
- 6
登記簿謄本
ローン承認と正式契約
- 住宅ローンの申込み後、通常2週間前後でローンの承認がおります。
- 正式承認後は、金融機関と書面での金銭消費貸借契約（住宅ローンの借入れ契約）を行い、借入の詳細条件を決定します。この時に住宅ローンの金利も確定します。
