物件の調査・査定

STEP03

物件の調査・査定

訪問査定では実際に現地を拝見し、土地や建物の状態や周辺環境を加味した上で、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に売却不動産を査定します。

日程調整および査定前にご準備いただくもの

ご依頼いただきましてから担当の営業スタッフより日程調整のご連絡をいたします。また、訪問査定において事前にご準備いただきたいものをご案内いたします。

主にご準備いただきたいもの
  • ご所有物件のパンフレット・間取り図(マンション)
  • 管理規約(マンション)
  • 購入時の契約書・重要事項説明書(共通)
  • 測量図(土地・一戸建て)
  • 建築確認済証・建築検査済証(一戸建て)
  • 竣工図(一戸建て)
  • 固定資産税・都市計画税納付書(共通)
  • 権利証または登記識別情報通知(共通)
  • 賃貸借契約書(オーナーチェンジ物件)
査定価格と売出価格
査定価格は適正価格で売却できる価格を算出します。
実際に売却活動をスタートする販売価格については、不動産会社の提案をもとに、売主様のご希望を反映させ設定します。