不動産購入ガイド
不動産購入の流れ
住まいは人生最大の買い物。「もう慣れている」という方はあまり多くないでしょう。「手続きが面倒では？」「分からないことだらけで失敗しそう」。当社ではそんな声を数多く聞いてまいりました。そこで住まい購入の段取りを9つのステップでご紹介します。
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情報収集
条件を少しずつ整理して、ご希望地域の物件相場や、特徴などの情報を集めましょう。
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不動産会社に相談
ご購入の条件やご不明点など、不動産会社に相談しましょう。分からない事は質問してみましょう。
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資金計画
自己資金や収入などからしっかりとした資金計画・返済計画を立てましょう。
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物件見学
チラシやホームページでは分からない情報を、実際に現地でご自分の目で確かめていきます。
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売買契約
不動産会社から「重要事項説明」を受けた後、「売買契約」を締結します。手付金の支払いも必要です。
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住宅ローン申込み
売買契約が完了したら住宅ローンの申込です。商品のアドバイスやお申込みのお手伝いも行なっています。
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残金の決済と引渡し
自己資金、ローンなどで残代金の支払いを行います。所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。
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引越し・入居
待望のご入居です。慌しい時期だけに手続きや諸連絡など何かと忘れがちなこともあります。
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確定申告
住宅ローン減税の適用を受ける方は、住宅に入居した翌年に税務署に申告する必要があります。